Comme un air de Maison, cet appartement DUPLEX est à la fois magnifique et atypique. Il se situe au sein d’une copropriété avec sa cour calme et verdoyante. Vous serez séduit par sa charmante pièce de vie de 21 m² environ équipée d’une grande cuisine US. Le plus : une pièce 8,60 m² environ à l’étage avec une jolie vue dégagée et sa une petite mezzanine utilisée en couchage. Salle d’eau avec toilette et une cave complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir, vous avez plus qu’à poser vos valises. Tout le mobilier est vendu avec le bien. Localisation : 2 min à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), 7 min à pied du Bois de Vincennes. VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Confrères : n’hésitez pas à me contacter, le partage d’affaires fait partie de mes valeurs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.