Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme, cet appartement séduit par son agencement atypique, ses espaces bien pensés et sa très bonne performance énergétique. Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, dont l’une bénéficie d’une loggia, ainsi qu’un bureau pouvant facilement servir d’espace de télétravail ou de coin nuit d’appoint. Une salle d’eau, des WC indépendants et un coin buanderie complètent l’ensemble. En très bon état, cet appartement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Côté stationnement, le stationnement est gratuit dans la rue, avec également la possibilité d’acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort. Un bien atypique, agréable et plein de possibilités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.