Opportunité Investisseur – T3 vendu loué – Évry, secteur gare À Évry, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités, découvrez ce T3 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare, l’appartement offre une configuration fonctionnelle et appréciée des locataires : Une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier, et surtout une grande terrasse véritable atout pour valoriser le confort de vie. Le bien est complété par deux places de parking, un avantage rare dans le secteur. Déjà loué, ce T3 assure une rente immédiate et une visibilité claire pour votre projet patrimonial. Un placement fiable au cœur d’une zone en pleine dynamique. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.