Appartement T3 - Gennevilliers Cet appartement de 60m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages construit en 1948, est un véritable bijou à Gennevilliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement et son ambiance chaleureuse, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le salon lumineux ne manquera pas de vous impressionner avec ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur Gennevilliers. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux. Situé dans une résidence calme, un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La sécurité est assurée avec un digicode à l'entrée de la résidence. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au chauffage collectif (district heating) avec distribution par radiateurs, assurant confort et économies d'énergie. Une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous rejoindrez facilement Paris en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement à Gennevilliers, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.