Dans un environnement agréable, à proximité des bords de Seine, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence moderne de 2023, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une première chambre avec placard intégré, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec espace buanderie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son environnement en bord de Seine, sa luminosité exceptionnelle, son absence de vis-à-vis et le confort d'une résidence récente. Un appartement alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.93€ par mois (soit 2507.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.