Dans la résidence les 3 fontaines, érigée en 2016 par STRADIM, appartement au dernier étage ( ascenseur et accessible PMR) idéalement situé dans MELUN. Composée d'une grande entrée, de toilettes séparés, de 2 chambres , d'une cuisine séparée et bien équipée, d'une pièce de vie baignée de lumière ce bien, en excellent état, est bien agencé et fonctionnel. Il dispose en outre de 2 terrasses de 9 et 18 M2 offrant une belle vue sur le centre de Melun. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est élégante et montre une architecture moderne. Un BOX en sous sol s'ajoute à la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.