NANTES – LONGCHAMP – T3 – 65 M² – BALCONS – PARKING – CAVE Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Deux balcons, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement à votre goût. Charges de copropriété modérées et aucune procédure en cours. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.