Situé à Neuilly-sur-marne, à deux pas du parc des 33 hectares, dans une résidence récente de 2020, fermée et sécurisée avec vidéosurveillance. Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 61 m2 avec terrasse et jardin de 37 m2 comprenant: Entrée, salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé. Séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin de 37 m2. Deux chambres: Une chambre de 12m2 avec loggia de 8m2 et une chambre de 10 m2 donnant sur le jardin. Les +: -Une place de parking en sous-sol -A proximité des écoles et des commerces -Aucun travaux à prévoir! Une visite s'impose!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.11€ par mois (soit 2113.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Louër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.