Appartement 3 pièces lumineux avec prestations soignées. Photos à venir Une nouveauté à découvrir sans attendre : situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien tenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien conviendra aussi parfaitement aux professionnels de la base aérienne de Saint-Dizier, située à quelques minutes seulement. Un atout non négligeable pour allier confort et proximité du lieu de travail. Les points forts : • Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis • Pièce de vie lumineuse, bien exposée • Deux chambres confortables et bien séparées • Cuisine indépendante fonctionnelle • Salle d’eau moderne, WC séparé • Appartement impeccable, aucun frais à prévoir • Cave privative + stationnement sécurisé dans la copropriété • Double vitrage, isolation performante • Résidence calme, avec charges maîtrisées Localisation pratique : Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Quartier paisible et bien desservi. Un bien rare sur le marché, avec un excellent rapport qualité/prix. Contactez-moi pour le visiter en avant-première et profiter de cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.