Appartement Lumineux de 68m² à Vaux-le-Pénil - Idéal Résidence Principale ou Investissement Locatif. Aucun travaux à prévoir. Situé au 4ème étage avec balcon d'un immeuble datant de 1974, cet appartement offre une surface habitable de 68.04m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose de vastes espaces de vie lumineux, comprenant une pièce principale pouvant servir de salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres, des toilettes, une buanderie. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est bien entretenue et bénéficie d'un bon état général. Situé à Vaux-le-Pénil, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est orienté au nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking, d'un box et d'une cave, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un nouvel endroit où poser vos valises, cet appartement à Vaux-le-Pénil ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.