✨ Viry-Châtillon – Secteur prisé du Lac Dans une résidence sécurisée, élégant F3 de 61 m² en rez-de-jardin offrant un bel espace de vie de 21,65 m² avec accès terrasse et jardin privatif. Deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bain, WC séparés. ✔️ Parking en sous-sol ✔️ Cave ✔️ Proche de toutes commodités ✔️ Environnement calme et recherché Un bien rare, alliant confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.