BORDEAUX GINKO – T4 AVEC GRANDE COURSIVE - PARKING EXT – LIVRAISON 2T2027 VEFA Découvrez ce magnifique T4 situé au 7? étage/8 d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, au cœur de l’éco-quartier prisé de Bordeaux Ginko. La résidence en VEFA, conçue selon les dernières normes environnementales RE2020, labels bâtiment Frugal bordelais et Biodivercity visés, privilégie le bien-être de ses habitants grâce à des prestations de qualité, des espaces végétalisés, une conception éco-responsable et un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain. Elle s’intègre parfaitement dans un environnement durable, pensé pour favoriser les mobilités douces et la biodiversité. Découvrez ce T4 neuf de 84 m² environ offrant une belle pièce de vie de 36 m² environ, trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative aux normes PMR, une coursive de 18 m² environ et des prestations de qualité. Au sein d’une résidence contemporaine organisée autour d’un jardin paysager de 1 300 m² environ et de toits terrasses "rooftops" partagés, profitez d’un environnement privilégié à deux pas du tramway, des commerces et à proximité directe du lac de Bordeaux. • Frais de notaire réduits • Éligible à différents dispositifs d’acquisition : LLI, LMNP non géré, Accession libre, Jeanbrun ( selon lot et sous conditions) Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 Visite possible de l’appartement témoin. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. A réserver sans tarder - DERNIERS LOTS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.