Appartement 3/4 pièces de 85m² lumineux avec terrasse, piscine, double parking et cave au cœur de Cagnes-sur-Mer. Cet appartement est situé au 3èm étage. Vous êtes face au parc de Canebiers et en 10 minutes en bord de mer en longeant la rivière. En plus de la double place de parking, vous avez la possibilité d'acquérir un garage PMR en plus du prix. Aucun travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffit . Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.