MORSANG-SUR-ORGE – APPARTEMENT T4 – 71 M² – BALCON – PARKING – CAVE – TRÈS BON ÉTAT Situé à Morsang-sur-Orge, à quelques pas du marché, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 71 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'agencement. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privée. Le chauffage est collectif au gaz et le logement est raccordé à la fibre optique. Un emplacement pratique au quotidien : marché et commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, collège à environ 10 minutes et lignes de bus à seulement 3 minutes permettant de rejoindre les gares RER environnantes. Lumineux, bien agencé et sans travaux à prévoir, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une installation immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.