Appartement à Nice (06300)
Appartement à Nice (06300)Appartement à Nice (06300)
945 000 €

Appartement à Nice (06300)

  • Nouveau
  • 2 chambres
  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 440 m² de terrain

Description

Résidence ATYPIQUE ! Sur les hauteurs de NICE , vers le Mont BORON , et l' OBSERVATOIRE .... au CALME au sein d une petite résidence privée , un JARDIN PRIVATIF de 450 M2 , 2 terrasses .... ce rez de jardin de 89 M2 habitable auquel s ajoute un studo bungalow indépendant de 18 M2 avec WC et S d eau ( accès indépendant ) ..... terrain sur lequel un bassin , jacuzzi peuvent s envisager ..... Ce bien se compse d un grand séjour , 2 chambres , SDB et salle d eau , dressings , buanderie , 2 places de parking privées ..... et une VUE sur la baie de NICE ! A VISITER rapidement . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Perelman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380426106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2056140

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Parking
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Salon
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Autonome
  • Construit en 2010
  • Rez-de-chaussée
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
12
Charges prévisionnelles
1 440 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
945 000 €

soit

Prix au m²
10 618 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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