Superbe Appartement T4 avec 2 Balcons 7 min de la Gare RER C. Ce charmant appartement T4 situé au cœur de Savigny-sur-Orge. Niché au 7ème étage d'une résidence de standing de 8 niveaux, cet appartement lumineux et spacieux vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Ce bel appartement de 79m² se compose de 3 chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Un espace de stationnement sécurisé est inclus pour votre facilité. - Idéalement situé, à proximité du RER C, Tram T12 et des lignes de bus 292, 385, 486 pour une mobilité aisée. - Proximité du parc du Château de Morsang-sur-Orge pour des moments de détente en plein air. - Quartier desservi par écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées pour la vie familiale. - Accès rapide à l'autoroute A6 pour faciliter vos déplacements. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, le chauffage au gaz naturel, et les radiateurs pour une chaleur optimale. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et accès fermé assure votre tranquillité d'esprit. L'appartement est en excellent état, rénové avec soins par des professionnels, avec attention particulières porté au détails , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.