Colombes - Centre ville - Chaleureux appartement de 109m² à proximité des commodités, avec accès direct à vélo à Paris. Situé au 2eme étage/5, d'une copropriété à taille humaine, sans ascenseur (faibles charges), vous y trouverez : _ Une entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour, une cuisine équipée de matériaux de qualité, le tout ouvert sur un balcon traversant. _ 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, WC séparé desservis par un couloir. Le tout agrémenté par de nombreux rangements sur mesure en bois massif dans chaque pièce.. Son hall d'entrée et ses parties communes sont soignées et très bien entretenues. Au sous sol, un garage à vélo avec rampe d'accès et un box vous attendent pour compléter vos rangements. A l'extérieur, une place de parking en cours intérieure fermée vous permettra de stationner un véhicule. Cet appartement bénéficie d'un renforcement d'isolation extérieure récent et d'une exposition lui conférent un grand confort avec des pièces de vies tempérées à toutes saisons, notamment en période de canicule. Si vous rêvez de grands espaces confortables à seulement : _16 mn à vélo de la Défense, _25 mn à vélo de Paris (porte de Champerret), _3 mn à pied des bus, du square Edgar Quinet et d'une école maternelle _10 mn à pied du conservatoire _10 mn et de la gare de Colombes qui mène à Paris gare Saint Lazare en 12 mn Cet appartement est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.