Splendide Maison de Maître au cœur du Mans - Idéal pour une Grande Famille ou une Transformation en Résidence de Prestige Cette magnifique Maison de Maître, datant de 1900, vous offre une surface généreuse de 304m² répartis sur 2 étages. Située au cœur de la ville du Mans, cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de réception comprenant un salon majestueux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée un coin repas donnant sur le jardin À l'étage, vous trouverez 6 chambres spacieuses, dont 3 salles de bains et 2 salles d'eau pour un confort absolu. Chaque chambre offre un espace unique, idéal pour accueillir toute votre famille et vos invités ainsi qu'une suite parentale. Le jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de l'agréable terrasse pour des moments de relaxation en plein air. Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel pour des pièces chaleureuses en toute saison. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme. Cette demeure d'exception offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses magnifiques volumes et son grand potentiel. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un chez-vous unique ou un investisseur envisageant une transformation en résidence de prestige, cette Maison de Maître saura répondre à toutes vos attentes. Un grand porche vous permet de stationner un véhicule véritable atout en centre ville A droite du porche une partie professionnel peut être transformée en studio indépendant au 1er une belle salle de tv et une grande chambre et sa salle d'eau complète cet espace. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce bijou immobilier au cœur du Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le potentiel incroyable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.