En plein bourg de Langan, Maison à rénover entièrement ! 60 M² au sol Très beau potentiel, bâti en très bon état que ce soit les murs, la charpente et toiture en ardoises. Assainissement tout à l'égoût, branchement eau et électricité à prévoir ! Accessibilité simple, devis en cours. A l'étage, une belle hauteur, possible de réaliser deux chambres et une salle d'eau. EXPOSITION SUD Un TERRAIN de plus grande dimension que celui en visu sur la photo sera conféré à la maison pour une superficie de jardin d'environ 50 M². Une place de PARKING PRIVATIVE sera affecté au logement. IDEAL Primo-accédant, jeune couple ou personne seul ou investisseur locatif Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.