BORDEAUX CAUDERAN - A proximité des commodités de Capeyron, venez découvrir cette maison de 2008 de 80m². Aucun travaux ne sont à prévoir ! Au rez-de-chaussée, passé l'entrée vous entrez dans une pièce de vie lumineuse se prolongeant à l'extérieur par une belle terrasse en bois, au même niveau et abritée, ouverte sur le jardin puis à nouveau une terrasse en bois, idéale pour accueillir votre salon de jardin ! Une grande pièce (buanderie/cellier) complète ce niveau. A l’étage, vous disposerez de 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison sur la parcelle. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.