EXCLUSIVITE ! Maison de ville sans travaux à prévoir avec jardin attenant. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun de Saint Léger du Bourg Denis, cette maison de ville a tout pour plaire ! Environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville D’une surface de 54m2 environ au sol, cette maison sur deux étages se compose d’une lumineuse pièce de vie avec accès à la cave, aménagée en buanderie et stockage et d’une cuisine aménagée et équipée. A l’étage, une première chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, une deuxième chambre. Le terrain de 150m² offre un espace vert privatif avec une terrasse et un abri de jardin, idéal pour vos soirées d’été. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort avec la fibre optique et le tout-à-l'égout. En 2021, les menuiseries et volets roulants électriques ont été changé dans toute la maison ! Et plus récemment encore, le ballon thermodynamique. Bref, une maison agréable à vivre sans travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820265569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.