Maison familiale de 123 m² habitables - Vue exceptionnelle ! Située dans un quartier résidentiel paisible où règne la tranquillité, cette superbe maison familiale de 123 m² habitables (153 m² au sol), construite en 1990 sur un terrain de 827 m² offre un cadre de vie agréable. Cette maison parfaitement entretenue et modernisée au fil des ans vous séduira également par sa vue magnifique sur le massif du Noirmont et la vallée de l'Orbe. Description du bien Rez-de-chaussée : - Cuisine récente, de qualité, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse exposée plein sud. * Un palier comprenant : * une entrée desservant un grand garage d'environ 20 m², * un WC, * une buanderie. * Second palier comprenant : * 2 chambres, * un bureau pouvant faire office de chambre, * une salle de douche avec WC. * Étage indépendant (fin des travaux en 2024) : * Entrée indépendante, * Une chambre ; * Salle d’eau avec WC ; * Cuisine équipée, * un spacieux salon, permettant d'aménager un espace nuit. Vous aurez ainsi la possibilité soit de relier l’habitation principale à l’étage pour en faire une seule et grande habitation, soit de conserver l’agencement actuel, idéal pour recevoir des amis en toute intimité ou encore pour envisager une activité locative. Prestations et équipements : * Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 ; * Poêle à bois avec conduit entretenu ; * Menuiseries double vitrage récentes ; * Fibre optique ; * Caméras de surveillance "Verisure", pilotables depuis le téléphone. Extérieurs : - Terrain joliment arboré d’environ 800 m² ; - Terrasse avec magnifique vue dégagée sur les sommets ; - Garage avec porte motorisée et accès direct à l’intérieur de la maison ; - Abri bois et espaces de rangement complémentaires ; - Plusieurs places de stationnement extérieur. Commodités & environnement : - 11 km du Sentier (Suisse), - 9 km des Rousses, - 10 km de frontière Suisse (La Cure), - Entre 2 et 4 km de l'école, boulangerie, supermarché. Vous serez également au pied des sentiers de randonnée et au départ des pistes de ski nordique et de raquettes. ✨ Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à venir visiter et admirer cette vue exceptionnelle, tout en vous laissant séduire par le confort et le potentiel de cette maison familiale avec logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.