*SOUS COMPROMIS* Maison 3 chambres au terrain exceptionnel et sans vis-à-vis à Saint-Jacques-de-la-Lande Venez découvrir ce bien rare sur le secteur ! Le potentiel de cette maison construite en 1999 offre un cadre de vie confortable, pratique et accessible, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d’un vaste salon-séjour donnant sur une véranda et une terrasse de plus de 25 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage attenant ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété complètent ce bien. À l’extérieur, vous serez séduits par un grand jardin arboré : un véritable coin de nature, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.