Bienvenue dans cette superbe longère située à Saint martin sur armancon, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités. Cette maison pleine de charme saura vous séduire grâce à son environnement. La maison se compose d’un salon donnant sur une véranda, d’une cuisine, une salle de bain, de wc séparé, 2 belles chambres, un deuxième salon donnant sur le jardin. Profitez également de deux pièces à terminer (cuisine d’été ou studio indépendant). Vous avez aussi 2 caves et des dépendances. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour être prêt à vous accueillir. Cette longère ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, sa proximité avec la nature et ses belles prestations. Laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à la campagne. La pompe à chaleur, le poêle à granulés et le chauffe-eau thermodynamique vous permettront de faire de belles économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.