MAISON INDIVIDUELLE A BOBIGNY PROCHE DRANCY ! Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bobigny, à la limite immédiate de Drancy, cette élégante maison traditionnelle séduit par la qualité de sa rénovation récente et son cadre de vie privilégié. Développant 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété a bénéficié d’une rénovation complète, incluant une isolation thermique par l’extérieur, garantissant confort et performance énergétique. Elle offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse : Un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à une cuisine indépendante entièrement aménagée et meublée, prolongée par une petite véranda Quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée Une grande salle de bains aux volumes généreux Chauffage individuel électrique En complément, un sous-sol total offre un vaste espace de rangement ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement (salle de loisirs, espace bureau, atelier, salle de sport…), selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d’un double garage box fermé et d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Dotée d’une structure saine, de prestations soignées et située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes autoroutiers. Un bien de qualité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kulasegarampillai Kulakrishna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 753909050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.