"SOUS OFFRE" Maison de caractère de 128 m2 habitables auxquels s'ajoutent plus de 80 m2 d'espace utile, dans le charmant village médiéval de DAUPHIN, située entre Forcalquier et Manosque dans les Alpes de Haute Provence. Cette maison au fort potentiel va vous séduire par ses 4 chambres de tailles généreuses, son espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse! Les 2 chambres et leur grande salle de bain du Rez de Chaussée apportent praticité, pendant que les 2 chambres de l'étage qui partagent aussi une salle d'eau, offrent, pour l'une d'entre elles, un balcon, avec vue imprenable sur la chaîne du Parc du Luberon et la piscine. La pièce de vie conviviale de 38 m2, avec sa cheminée qui apporte un confort certain, s'ajoute à un système de chauffage sur pompe à chaleur Air/Eau de moins de 2 ans. Point de vue espace utile, vous aurez largement de quoi parquer vos véhicules avec 2 garages respectivement de 24 et 26,50 m2, avec l'espace nécessaire pour garer en extérieur un camping car d'une longueur de 8m50. Un vrai havre de paix verdoyant avec sa piscine et son pool house équipé d'un coin cheminée pour barbecue, comptoir avec arrivée d'eau et électricité pour recevoir vos invités pour de longues soirées. La terrasse n'est pas en reste, sous la fraîcheur de ses 2 acacias, qui invitent à la détente lors de nos journées chaudes en Provence. Le terrain de 2 300 m2 entièrement clôturé et entretenu, avec accès à l'eau du canal pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, vient de se voir rajouter un portail électrique solaire! Parmi les + de la maison = -DPE C = très bonne performance énergétique -Ballon d'eau chaude thermodynamique relié à la PAC -Citerne de récupération d'eau enterrée de 3000L -Toiture sous garantie décennale encore 4 ans -La Fibre -Maison facile à vivre -Située à proximité de points d'intérêts comme : ITER, École maternelle, Manosque et ses commodités, Forcalquier, collèges; arrêt de bus. Pour découvrir votre prochain chez vous et tous ses petits secrets, sans qu'il soit trop tard, appelez moi vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.