Découvrez cette charmante maison de 89 m² située à Fleury-les-Aubrais, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une vie de famille, elle offre un cadre agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d’un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’une chambre de plain-pied, de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, permettant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, deux terrasses et un grand jardin sans vis-à-vis offrent un espace idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage complète l’ensemble. Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur récente Façade isolée et rénovée Fibre optique Système d’alarme Une maison clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Geniteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.