Maison à Illhaeusern (68970)

210 000 €

Maison à Illhaeusern (68970)

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Maison individuelle de 95 m2 environ à rénover, avec un terrain de 635 m2. Située dans un environnement paisible, au fond d’une impasse le long de l’Ill, cette maison individuelle style plain-pied offre un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur la nature. Construite dans les années 1965, elle nécessite d’importants travaux de rénovation, mais dispose d’un potentiel rare. Elle se compose : • d’un salon-séjour lumineux de 29 m² environ. • d’une cuisine fermée et séparée de 10,7 m2 non équipée donnant sur un balcon et permettant d'accéder au jardin. • d’un espace nuit avec trois chambres (entre 9 et 14,5 m2 environ) et une salle de bains. La maison est traversante. Elle est équipée d’un poêle à bois, d’une cuisinière à bois et d’un chauffage au fioul diffusé par un système d'aérothermes. Possibilité d'aménager les combles avec une belle hauteur sous toiture, non isolés, escalier à créer. En sous-sol, vous trouverez une grande cave compartimentée ainsi qu’un garage double offrant de belles possibilités de stockage ou de rangement.

Réf : 1869789

Caractéristiques

  • Box
  • Salle à manger
  • Câble TV
  • Chauffage Électrique et Fioul
  • Construit en 1965
  • 1 niveau

Détails du prix

Prix de vente
210 000 €

soit

Prix au m²
2 100 € / m²
Prix hors honoraires
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
10 000 € (soit 4,76 %)
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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F
Emissions de CO2 très importantes

Illhaeusern (68970)