*SOUS COMPROMIS* Maison vendue en quelques jours EXCLUSIVITE Magnifique maison LUMINEUSE de 90m² (150m² au sol) sur une parcelle de 330m² Avec 3 Chambres, possibilité 4ème Secteur calme et recherché, Val d'Europe, proche de toutes les commodités : écoles, commerces... Rez de Chaussée surélevé : Magnifique salon de 30m² avec balcon Qui surplombe la cuisine ouverte et la salle à manger Salle d’eau avec douche et WC Rez de jardin : Cuisine aménagée 11m² Salle à manger de 20m² avec sa baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin Accès au garage et au sous sol Étages : 3 chambres dont 1 suite avec sa salle d’eau et WC (15 / 11 / 9m²) Sous sol semi enterré : Pièce chauffée avec fenêtre pouvant servir de 4ème chambre, bureau, dressing… Buanderie et Chaufferie séparées Jardin : Calme et sans vis à vis Grande terrasse Garage et abris Stationnement extérieur Prestations : Excellent DPE, Fibre, Alarme, Double vitrage, Volets roulants, Portail motorisé, Store banne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.