Sublime Maison avec Jardin à Roubaix - A Rénover Cette Maison , datant de 1880, est un véritable trésor d'architecture situé dans la ville de Roubaix. Avec une surface habitable de 109m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel . Au premier étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres, ainsi qu'au 2 EME étage. Le rez-de-chaussée présente une cuisine, une salle à manger et un salon. L'entrée majestueuse accueille chaleureusement vos invités et offre un aperçu de cette maison .Une cave complète ce bien Un grand jardin vous attend à l'extérieur, et une grande terrasse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, dans un quartier chargé d'histoire. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère sereine et apaisante. Située à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, cette Maison est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.