Maison 5 pièces de 102 m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à SAINT-GÉLY-DU-FESC (34980)
iad France - Virginie Watelet vous propose : A Saint Gély du Fesc, Maison de 102 m 2 de type T5 avec piscine et garage dans un environnement arboré , au calme de 685 m 2.
Située dans la commune la plus prisée du pourtour Montpellierain, à Saint Gély du Fesc, cette demeure de 102 m 2 offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un terrain arboré de 685 m 2.
Le bien dispose d'une distribution harmonieuse , tout en incarnant le bien-être et le confort, avec son équipement de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m 2, présentant une belle hauteur sous-plafond, en lien avec la terrasse extérieure. La cuisine séparée et aménagée de 10 m 2 agrémente les espaces de jour. La partie nuit se développe en RDC, avec 3 chambres respectivement de 10, 10 et 12 m 2 , une salle de de bain et des commodités indépendantes. En mezzanine, une suite parentale de 15 m 2, avec salle d'eau /WC, permet de recevoir des convives en toute tranquillité.
Les extérieurs de la demeure offrent un cadre de vie privilégié pour la saison estivale : piscine 10 x 5 orientée sud/ouest, terrasse avec pergola bioclimatique, jardin arboré paisible , sans vis à vis. Un garage de 20 m 2 complète la villa. L'équipement de qualité associe panneaux photovoltaïques, pergola bioclimatique, baies vitrées avec double-vitrage, climatisation dans le séjour, et chauffe-eau thermodynamique.
Cette maison est une véritable oasis au coeur de Saint Gély du Fesc !
Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 690.00 € / an
Maximum : 990.00 € / an