Charmante Maison de 115m² avec Jardin à Six-Fours-les-Plages Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 115m² située à Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1961, cette maison de plain-pied est idéalement distribuée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La maison se compose de 5 pièces spacieuses, incluant 3 chambres lumineuses offrant des superficies variées pour répondre aux besoins de chacun. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée. La maison dispose d'une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien. Le salon/salle à manger de 30m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue sur le jardin de 1250m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison présente un état général ancien, nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela offre l'opportunité à ses futurs propriétaires de personnaliser et moderniser l'espace selon leurs besoins et préférences. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un double garage pour vos véhicules et rangements. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité intérieure et un bel ensoleillement dans le jardin tout au long de la journée. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un projet personnalisable dans un cadre tranquille, à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.