Idéalement située à US, charmant village du Vexin Français avec école élémentaire et gare ligne J sur place à 15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut et moins de 10 minutes de la commune de Marines qui offre toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de 98,57m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée avec dans le prolongement, un espace cellier/buanderie. Un wc complète cette première partie. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse agrémentée d'un abri de jardin à l'avant de la maison et d'un jardinet à l'arrière. Un garage complète les atouts de ce bien qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois et qui est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.