Maison de 156 m² – Possibilité de créer 2 logements – 370 m² de terrain – Athis-Mons Située dans un environnement calme d'Athis-Mons, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux avec plusieurs espaces de vie, cuisines et pièces d'eau, elle conviendra aussi bien à une grande famille ou pour un investissement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour • Une cuisine • Une chambre • Une pièce supplémentaire pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou salon • Un WC avec douche Au premier étage : • Un salon • Une chambre • Une cuisine • Une salle de bain • Un WC séparé Combles aménagés : • Une chambre • Deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, chambre...) • Une salle d'eau avec WC Extérieurs et annexes : • Un jardin • Un grand garage permettant de stationner deux véhicules • Deux caves • Une dépendance avec espace buanderie • Plusieurs abris de jardin offrant de nombreux espaces de rangement Prestations : • Maison construite en 1937, entièrement rénovée et agrandie en 1970 • Isolation thermique par l'extérieur • Beaux volumes À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. À visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 377000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.