Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt, cette maison individuelle de 150 m² environ sur un terrain de 573 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate de la gare RER C, des écoles, de la piscine de La Norville, elle combine confort, praticité et sérénité. Aménagement intérieur : • Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d’eau avec WC à finaliser. • Étage : d’un côté, une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle vidéo), de l’autre, un palier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC. Aménagement extérieur : • Grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. • Deux terrasses. • Garage attenant, chaufferie/buanderie avec un accès extérieur. • Abri de jardin en dur. Points forts : • Emplacement recherché : calme, forêt, RER C, écoles, piscine. • Prestations de qualité : stores électriques, fenêtres double vitrage alu, volets roulants électriques, store électrique avec leds intégrées. • Cuisine moderne et fonctionnelle. • Travaux à prévoir pour une personnalisation à votre goût (salle d’eau, peinture…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.