Maison avec locataires en place-Opportunité Investisseur-Montauban À vendre à Montauban, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités : Grande maison de 144m2 habitables, 5 chambres, édifiée sur un terrain de 350m2. * Vente avec bail en cours * Loyer actuel 1250€/mois * Taxe foncière 2072€ * Prix de vente 260 000€ Atouts du bien : Bon emplacement locatif (Proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports ) Maison spacieuse et lumineuse Rentabilité locative immédiate dès l’acquisition Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Falgayras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 819642133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.