Cette maison traditionnelle au charme d'antan offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Avec une surface totale de 152m² environ, cette propriété vous offre de beaux volumes à exploiter. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec deux portes-fenêtres menant sur la terrasse exposée plein sud, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand bureau avec son accès à la terrasse, chaufferie, laverie et WC.. A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine et ses nombreux rangements, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin arboré de 1023m2 environ, sa terrasse pour les repas en extérieur, mais également un garage et un abri de jardin. Les atouts de la maison : Possibilité de créer une chambre supplémentaire sur la mezzanine. Le bureau du rez-de-chaussée, quant à lui, peut être transformé en chambre, mais peut être idéal à aménager pour une activité libérale, grâce à une entrée indépendante. Idéalement située à Saint-Jacques-sur-Darnétal, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, pour un confort de vie optimal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820265569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.