Maison 6 pièces de 194 m² à Ventabren (13122)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à VENTABREN (13122)
iad France - Michèle LORENTZ vous propose : VENTABREN, emplacement PRIVILEGIE pour cette jolie maison FAMILIALE de 195 m² environ alliant le CHARME de l'ancien et du MODERNE sur une parcelle de 5 550 m² environ, au CALME, avec VUE dégagée et sans AUCUN VIS A VIS.
Principalement de PLEIN PIED, cette maison de bonne facture présente un SPACIEUX ESPACE DE VIE de 75 m² environ aux volumes bien répartis, composé d'une magnifique cuisine équipée et aménagée, d'un bel espace REPAS et d'un grand SALON avec CHEMINEE, le tout ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres donnant sur le jardin dont une belle suite parentale de 27 m² environ ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, l'on trouve 2 grandes chambres de 14 m² environ et 19 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les chambres offrent toutes de GENEREUX RANGEMENTS. Un grand SOUS SOL de 80 m² environ composé de plusieurs espaces avec fenêtres et accueillant entre autre l'actuelle buanderie, ainsi qu'un GARAGE de près de 30 m² environ attendant à la maison, complètent ce bien. Quand à lui, le VASTE JARDIN aux nombreuses essences Méditerranéennes avec POOL HOUSE et PISCINE au SEL de 12 X 6 en béton ciré offre de nombreuses AIRES de DETENTE et permet de pleinement PROFITER des EXTERIEURS.
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL et belles PRESTATIONS (double système de chauffage dont pompe à chaleur, matériaux de qualité, travertin, béton ciré, tadelak, parquet, murs à la chaux, cuisine des 'Ateliers de Saint Paul', piscine 'Jacques BRENS', portail électrique...) pour cette MAISON, IDEALE pour les amoureux de NATURE qui souhaitent la CAMPAGNE à proximité de la VILLE. Accès rapide aux grands axes routiers. Bus et commerces à pied. Coup de cOEur garanti! A venir découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle LORENTZ EI (ID 42485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
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Bilan énergétique
Minimum : 2530.00 € / an
Maximum : 2490.00 € / an