BUCHÈRES - MAISON - T7 141M² Maison située à Buchères, (commune à 10min de Troyes et 2h de Paris) proche des commodités (écoles, commerces, bus de ville...) offre un cadre de vie familial avec 141 m² habitables implantés sur un terrain d'environ 2 300 m² agrémenté d'arbres soixantenaires. Construite en 1960 avec le savoir-faire des artisans locaux, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la rénover selon ses goûts. 1er niveau: Garage, atelier, cave, buanderie, chaufferie 2ème niveau: Entrée avec son ancienne porte en chêne, cuisine séparée, salle à manger, salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC. 3ème niveau: Escalier en pierre desservant 3 chambres et dispose également d'une salle de bain, un WC et un grenier. La maison bénéficie d'une grande terrasse exposée sud, ainsi qu'un sous-sol de la même surface pouvant servir d'atelier, de stockage ou de garage. Le chauffage individuel est au fioul, distribué par radiateurs et sa consommation réelle est de 2000L par an (facture clients). Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (électricité-rafraîchissement), cette maison familiale de 7 pièces représente une possibilité réelle pour concrétiser un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.