Superbe Maison Traditionnelle de 160m² avec Jardin et Garage à Étival-lès-le-Mans Cette magnifique maison traditionnelle située à Étival-lès-le-Mans offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 160m² sur un terrain de 680m², cette propriété représente un véritable havre de paix. La maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 1 WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal. Le salon, la salle à manger, la cuisine et le bureau offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'une piscine, donnant sur le jardin verdoyant, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations de qualité. L'isolation, le chauffage individuel (insert bois et pompe à chaleur) et l'installation fibre optique vous assurent un confort moderne et économe en énergie. La propriété est équipée de tout le confort nécessaire avec la télévision par câble, la fibre optique, la climatisation, le vide sanitaire, la ventilation mécanique et un système de sécurité à l'entrée. Idéalement située à proximité des commerces (école, boulangerie, coiffeur, boucherie, bar épicerie) à seulement 500m, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible et pratique. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception qui saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis GAUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 848 697 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.