En nouveauté Maison familiale 5 chambres – 1 200 m² de terrain – Fort potentiel – Secteur proche Châteauneuf-du-Pape Rare sur le marché, idéalement située à la limite de Châteauneuf-du-Pape, cette maison familiale de 5 chambres offre un cadre de vie recherché et un très fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 1 200 m²,avec ses nombreux arbres fruitiers, elle séduira les amateurs d’espace et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux avec cheminée et poêle, créant une atmosphère chaleureuse. Deux chambres et une salle d’eau (récemment rénovée) complètent ce niveau. Accès à un espace atelier et un vaste garage avec un espace stockage au niveau des combles À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une très grande chambre, ainsi qu’une chambre avec point d’eau. Chauffage central par une chaudière électrique Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les + : • 5 chambres • Terrain de 1 200 m² • Double séjour avec cheminée et poêle • Secteur recherché proche Châteauneuf-du-Pape • Fort potentiel d’évolution Une opportunité rare pour une grande famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Moitrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 751450057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.