* Authentique maison briarde de 160 m² avec granges, étables et écurie, sur 3 200 m² de terrain * Située dans un hameau calme entre Coulommiers et La Ferté sous Jouarre, cette petite ferme pleine de charme et au potentiel incroyable séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'évolution. La maison principale, d'une superficie de 160 m² habitables, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon cosy avec sa tomette ancienne, d'une salle à manger chaleureuse avec parquet, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et d'une salle d’eau avec douche et WC. A l'étage le couloir avec placards dessert trois chambres et un bureau. Enfin sous les combles, on retrouve deux chambres lumineuses, en enfilade, récemment rénovées. A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs dépendances: • Une grange attenante de 74 m² au sol avec 8 m de hauteur au faîtage, offrant un beau potentiel d’aménagement. • Une étable de 40 m², attenante également. • Une petite écurie en pierre de 34 m², pleine de charme et orientée plein sud • Un garage de 21 m² Enfin, l'atout de ce bien: le jardin ! Véritable écrin de verdure, il est à l’abri des regards et se déploie en une succession d’ambiances : partie gravillonnée devant la maison (idéale pour accueillir les repas en extérieur), potager, marre, puits, espaces ombragés et ensoleillés, perspectives ouvertes sur la vallée… Riche en essences rares et en plantations soigneusement choisies, il dégage une atmosphère à la fois élégante et authentique. Ce jardin confère à la maison une part essentielle de son charme. Double vitrage, chauffage fuel et assainissement individuel. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, pour un projet de maison d'hôtes avec mise en valeur des volumes existants ou tout simplement pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage. A visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.