* Maison de caractère à rénover avec jardin et grand hangar* À Ozillac, découvrez cette charmante maison de 1692, pleine de caractère et de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre 188 m² habitables sur un terrain arboré de 1100 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que d’un espace convivial à aménager selon vos envies. À l’étage, 4 chambres confortables, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Le jardin invite à la détente, tandis que le grand hangar offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, chambres d’hôtes ou cuisine d’été. À seulement 10 minutes de Jonzac, cette maison n’attend que vous pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover à Ozillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.