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15 biens immobiliers à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)

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Exclusivité
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Maison 3 pièces de 90 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Lyse TRISTAN vous propose : Maison ancienne de ville de 90 m² environ avec jardin et garage. Possibilité 3 grandes chambres.Cette petite maison en pierre de pays ne manque pas d’atouts et dispose d’un bon potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur un espace de vie, composé d'un salon et d'une cuisine /salle à manger ainsi qu'une petite salle d'eau WC – cette dernière entièrement refaite à neuf. La pièce de vie donne sur une terrasse et un joli petit jardin clos, très calme. Depuis la terrasse ont accède également à un cellier qui relie un grand garage. La maison et le garage sont en bord de rue. La maison est mitoyenne sur un pignon. A l'étage : 2 belles chambres, une buanderie et un grenier à aménager pour une 3ème grande chambre. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage.Une belle opportunité en centre-ville de Fontenay-le-Comte, idéalement située entre le cOEur de ville et la zone commerciale d’HyperU, à proximité d'un des poumons verts de la ville, la Vallée du Seillot. A visiter très vite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse TRISTAN (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


90 m²
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Maison 3 pièces de 145 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Romain Bourieau vous propose : Hyper centre de Fontenay le Comte venez découvrir cette maison de ville typiquement fontenaisienne idéal pour revenu locatif ou pour une famille, en effet venez découvrir cette maison de 145m2 environ où vous trouverez de belles hauteur sous plafond ainsi que de grand volumes coté intérieur avec ses deux grandes chambres son studio de 45 m2 environ son séjour sa grande cuisine donnant sur la courre et sa dépendance à réhabiliter selon vos envies des travaux reste encore à prévoir donnant ainsi libre choix à vos goûts.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bourieau (ID 48656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889316352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


145 m²
3
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Exclusivité
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Maison 4 pièces de 110 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Lyse TRISTAN vous propose : Agréable maison de ville, ancienne - construction en pierre, de 110 m² environ, située au centre de Fontenay-le-Comte en Vendée, sur un beau jardin calme, avec dépendances. Au RDC, un couloir d’entrée dessert un salon de 18 m² environ et une grande cuisine / salle à manger de 25 m² environ, donnant sur une terrasse exposée sud-est vers le jardin , La cuisine est aménagé tout récemment. Le RDC comprend également une petite salle d’eau et, attenant à la maison, une dépendance à aménager en buanderie et/ou cellier.Au 1er étage, le palier dessert une belle salle d’eau / WC de 6 m² environ entièrement équipée et refaite à neuf , deux grandes chambres : la 1ère chambre de 15 m² environ donne sur le jardin et est équipée d’un grand placard , la 2e, de 23 m² environ, donne sur la rue et est équipée de son propre coin sanitaire, (WC et lavabo).Au 2e étage, le grenier haut de plafond, comprend une pièce dont on peut poursuivre l’aménagement pour bénéficier d’une 3e grande chambre de 14 m² environ et un grand dégagement sur le palier à aménager également.Le jardin de 850 m² environ est un atout majeur de cette maison de ville : très calme et agréable, exposé sud-est, il est arboré de nombreuses essences d’arbres et donne directement sur le site de la vallée du Seillot, poumon vert de la ville. Le jardin comprend également une grande dépendance ancienne en pierres de pays, sur deux niveaux, à aménager. Un bien plein de potentiel à saisir !En synthèse : Les pièces sont de belle surface. Les chambres et le salon ont besoin d'être rafraichit. Bon équipement en confort : sanitaires, dépendances, chauffage électrique, tout à l'égout. Chauffage électrique, menuiserie en double vitrage , à proximité des commerces du centre-ville et d'un centre commercial. Fontenay le Comte est une ville du Sud-Vendée, très dynamique (d’un point de vue économique, associatif, culturel, sportif…) et pleine de charme (labellisée Ville d’art et d’histoire, patrimoine architectural Renaissance), qui bénéficie d’une bonne qualité de vie. Située à moins d’1h de la Rochelle, à 30 mn de Niort et à proximité du Marais Poitevin.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse TRISTAN (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


110 m²
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Appartement 5 pièces de 190 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Gilles Billaud vous propose : Proche de toutes commodités, sur la commune de Fontenay le Comte, venez découvrir cet immeuble sur 2 niveaux ,au rez de chaussée nous avons un local commercial avec un bureau ,un point d'eau et un coin cuisine ,pouvant être transformé en studio.sur le 1er niveau nous avons un appartement de 74 m² environ comprenant 2 chambres, cuisine séjour, salle de bain et toilette.Sur le 2ème niveau ,nous avons un appartement de 75 m² environ comprenant 3 chambres ,cuisine, séjour ,un WC et une salle de bain, le tout à rafraichir spécial investisseur n'hésitez pas une visite s'impose.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


190 m²
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Maison 4 pièces de 200 m² à Fontenay-le-Comte (85200)
Sous compromis
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Maison 4 pièces de 200 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Isabelle Cibard vous propose : EN EXCLUSIVITE à FONTENAY LE COMTE Maison comprenant 200m² environ.....Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Cibard (ID 28681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


200 m²
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Sous compromis
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Maison 5 pièces de 93 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Céline Dubé vous propose : *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***FONTENAY LE COMTE, SECTEUR LECLERC/HÔPITAL SITUÉE AU CALME D’UN QUARTIER PRISÉ À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE TOUTES COMMODITÉS ET COMMERCES, PROCHE DU CENTRE VILLE, ET 5 MIN DE L’A83, À DÉCOUVRIR MAISON INDIVIDUELLE DE 1965 OFFRANT 93m² environ HABITABLE SUR SOUS SOL TOTAL ET REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, PROFITANT D’UN JOLI JARDIN PLAT ET ARBORÉ INTÉGRALEMENT CLOS ET PISCINABLE DE 1175m² environ, CORRESPONDANT IDÉALEMENT À UNE JEUNE FAMILLE AVEC SES TROIS CHAMBRES ET SES ESPACES FONCTIONNELS EN SOUS SOL !!Cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté, à rafraîchir et ayant déjà subi de nombreux travaux de rénovations récents, se compose à l’étage, d’un péron d’accueil, une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée avec ses électroménagers, un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert profitant d’un accès en rez de jardin sur une grande terrasse carrelée et au jardin, d’un dégagement avec placards distribuant trois chambres sur parquets en bois massifs, d’une salle d’eau avec douche italienne fonctionnelle, et d’un wc séparé. Le sous sol total est composé de différents espaces fonctionnels : grand garage avec portail en bois, point d’eau avec branchement pour vos machines à laver, une pièce débarras de 11m² environ potentiellement ré-aménageable, un coin cave, et espace chaufferie. Cet espace fera le bonheur d’un bricoleur nécessitant d’espaces de rangements et stockage ou pour y installer son atelier. L’escalier est également équipé d’un siège monte-personne électrique pour les personnes âgées ou en situation d’handicap.En extérieur, vous profitez coté entrée d’une grande allée dallée jusqu’au garage permettant de stationner jusqu’à deux véhicules, clos d’un portail pvc manuel, d’un talus paysagé pour faciliter son entretien, et à l’arrière vous disposez d’une grande terrasse carrelée équipée d’un large store banne à commande électrique pour vous installer à l’ombre, accédant ensuite au jardin avec son espace pelouse, ses arbres fruitiers et au fond du jardin clos de grillages un ancien abri couvert idéal pour le bois, un espace composteur, et un grand abri de jardin de 30m² environ pour stocker vos outils de jardin et matériel d’été.Technicités et travaux de rénovation effectués : Chauffage assurée par une pompe à chaleur installée en 2020, Isolation des combles en laine pulsée (2020), Toiture remaniée (2018) en parfait état, Ouvertures PVC Double vitrage avec oscillo-battants de bonne facture (2009) et volets persiennes pvc, installation électrique en partie revue, raccordement à l’assainissement collectif de la commune conforme, Cheminée offrant la possibilité d’installer un poêle à bois. Cuisine refaite en 2013, Salle d’eau fonctionnelle. Prévoir budget de rafraîchissement décoratif, et possibilité d’amélioration de l’isolation périphérique.À DEUX PAS DU CENTRE VILLE, BÉNÉFICIANT D’UN ARRÊT DE TRANSPORT PUBLIC GRATUIT À 1 MINUTE DE LA MAISON, NE RATEZ PAS L’OCCASION DE VENIR DÉCOUVRIR CETTE MAISON IDÉALE POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT OU POUR UNE RETRAITE PAISIBLE EN RÉSERVANT DÈS À PRÉSENT VOTRE VISITE !!>>> VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLEHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dubé (ID 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


93 m²
5
3
Exclusivité
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Maison 3 pièces de 96 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Simon ADGNOT vous propose : Maison sur deux niveaux nécessitant quelques rafraichissements, proche du circuit automobile de Fontenay le comte, ville avec toutes commodités, à 30 minutes de Niort, 50 minutes de La Rochelle et à 1h de Nantes. Idéale pour projet locatif ou premier achat.Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait directement sur le salon/séjour (40m² environ). Une porte sur votre gauche vous fera accéder à la cuisine. Puis par le fond de la pièce sur votre gauche une seconde porte vous mènera à la salle de bain et à un WC indépendant.A l'étage : Un escalier vous mènera sur un petit palier avec sur la gauche un bureau (7,5m² environ) et sur votre droite, deux chambres en enfilade.Par la cuisine, il y'a un accès direct à un sellier/chaufferie de 23m² environ.Pour l'extérieur : Plusieurs ouvertures permettent d'accéder au jardin qui fait le tour de la maison (sauf sur la partie mitoyenne). Plusieurs dépendances, dont une avec la toiture à refaire. Quelques points :- Certaines ouvertures sont à prévoir de remplacer.- Nécessite un rafraichissement des peintures.- Possibilité de garer un ou plusieurs véhicules sur la parcelle.- Chauffage au fuel.- Assainissement individuel (Fosse septique aux normes)Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon ADGNOT (ID 54694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 892938978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


96 m²
3
2
Sous compromis
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison 4 pièces de 110 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Lyse TRISTAN vous propose : Une maison en pierres située en plein centre-ville de Fontenay-le-Comte en Vendée à mi-chemin entre le cOEur de ville et la zone commerciale d’Hyper U, à proximité du chemin de la vallée de Seillot. Sur 3 niveaux, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée, un WC, une grande cuisine séparée aménagée à rafraichir et un séjour de 20 m² environ qui donne sur une terrasse close, exposée sud-est,- Au 1er étage, 1 grande chambre de 20 m² environ et une 2ème de 13 m² environ ainsi qu’une salle de bain / WC, équipée ,- Au 2ème étage, un grenier aménagé de grande taille pouvant contenir une belle chambre et un bureau séparé, ainsi qu’un coin rangement à part. Chauffage et eau chaude électrique. Double vitrage. Parking à proximité. Toutes commodités - écoles, santé, commerces… à proximité. Fontenay-le-Comte est à 20 mn de La Chataigneraie (85), à 30 mn de Niort (79) et 1 heure de La Rochelle (17).Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse TRISTAN (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


110 m²
4
3
Sous compromis
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Maison 4 pièces de 117 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Laëtitia BERTON vous propose : A proximité d’un centre commercial et du pôle santé, je vous invite à venir découvrir cette JOLIE MAISON AU STYLE ATYPIQUE très bien située, au sein d’un quartier calme, avec son jardin entièrement clos de mur avec VIE DE PLAIN-PIED.Cette maison située hors lotissement et non mitoyenne vous propose une surface habitable de 117m² environ. Elle se compose d’un hall d’entrée lumineux distribuant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée dont : >>> un salon / salle à manger traversant, >>> une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse et sa pergola pour profiter des repas en extérieur, >>> une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct sur l’un des garages, >>> deux chambres, >>> un WC indépendant avec lave-mains >>> et une salle d’eau avec WC.L’escalier en bois vous conduit à la seule chambre de l’étage équipée de sa salle d’eau privative. Deux garages, pour y stationner vos véhicules, complètent ce bien.Technicités : ensemble des huisseries en PVC double vitrage, chauffage électrique au sol, tout-à-l’égout, raccordée à la fibreParfaitement entretenue, fonctionnelle et sans travaux, RESERVEZ VITE VOTRE VISITE AVANT QUE CETTE MAISON NE VOUS ECHAPPE !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON (ID 58552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


117 m²
4
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Maison 5 pièces de 180 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Julianna MOREL vous propose : À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE FONTENAY LE COMTE, DANS UN QUARTIER HISTORIQUE, UN ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE ET CHARMANT DE 300 M2 environ DE SURFACE DISPONIBLE AVEC SA COUR INTÉRIEURE.L'ensemble est actuellement composé d'une habitation de 180 m2 environ de surface habitable et d'un local commercial de 60 m2 environ.L'habitation comprend au rez de chaussée une cuisine dite d'été, ouverte sur la cour intérieure, une salle d'eau, un WC, et un espace local technique.Au premier étage, le coeur de l'habitation est le salon séjour de 26,5 m2 environ, sur parquet, autour duquel s'articulent deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, la cuisine dite d'hiver, un bureau, un atelier pouvant être transformé soit en deux chambres supplémentaires soit en chambre et salle de jeux par exemple.Au niveau supérieur, se trouve une chambre et son dressing, un espace bureau et les greniers.L'appartement est habillé d'une magnifique verrière offrant un espace détente et lecture pourquoi pas, garantissant un charme indéniable.Cet ensemble ayant pour mode de chauffage fioul et électricité est fort de proposition grâce aux différentes configurations qui peuvent être envisagées afin de susciter l'intérêt de divers profils ( INVESTISSEUR, ENTREPRENEUR COMMERÇANT...).Quelques travaux sont à prévoir, l'isolation et la toiture ont été revues.CONTACTEZ MOI POUR RÉSERVER VOTRE VISITE ET DÉCOUVRIR CE BIEN QUI NE VOUS LAISSERA PAS INSENSIBLE !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna MOREL (ID 59151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


180 m²
5
3
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Maison 5 pièces de 131 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Dans le secteur recherché de la zone des 3 canons de FONTENAY-LE-COMTE, proche du centre commercial, du centre hospitalier et des établissements scolaires, je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre très bien située avec son jardin entièrement clos de mur et sans vis-à-vis.Ce bien de 131 m² environ offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC indépendant.L’étage dessert trois chambres (14, 11, 9) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle, double vasque et WC.Attenant à la maison et sans passer par l’extérieur, un garage (pour moto/vélo car une voiture ne rentre pas), un grenier et un atelier d’une superficie globale de 85m² environ complètent ce bien.La maison exposée sud bénéficie d’un ensoleillement optimal.A l’extérieur, sur un terrain plat entièrement clos, sans vis-à-vis et piscinable, laissez vous séduire par le jardin joliment arboré et fleuri. Une terrasse avec accès direct à la cuisine vous permettra de bénéficier de repas à l'extérieur protégés du soleil par l’arbre de Judée. Le cabanon de jardin, installé à l’entrée du potager, vous sera utile pour y ranger vos outils, tondeuse, …Technicités : ensemble des huisseries en PVC double vitrage (changées en 2018), chauffage gaz de ville, tout-à-l’égoutA seulement 50 min de la mer et du Puy du fou et à 1 h de Nantes et de Poitiers, si vous aimez les biens atypiques et anciens, ne tardez pas à réserver votre visite ! CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ FONTENAISIEN VOUS ATTEND !!! VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE MAGNIFIQUE MAISON ET AINSI PROFITER DE LA DOUCEUR VENDEENNE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON (ID 58552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


131 m²
5
3
Sous compromis
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Maison 4 pièces de 145 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Lyse TRISTAN vous propose : Bien original, rare par sa taille et son potentiel. Spécial investisseur.En plein centre-ville de Fontenay-Le-Comte, rue de la République, bel ensemble immobilier composé d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée et d'une maison d'habitation sur 3 étages. A noter : l’immeuble possède deux entrées distinctes. Belle façade XIXe en pierre de taille et ornements sculptés, avec balcons en ferronnerie et chiens-assis remarquable au dernier étage. - Le local à destination commerciale est d'une belle surface de 230 m² environ. Il comprend sa propre entrée. Travaux à prévoir pour aménagement commerce ou bureaux ou toute autre activité… - La partie habitation est d’environ 145 m² environ et comprend - au RDC sa propre entrée - au 1er étage un grand séjour lumineux de 35 m² environ, doté d'une cheminée, de deux portes-fenêtres donnant sur un balcon en ferronnerie , une salle à manger de 15 m² environ , une cuisine de 14 m² environ - au 2ème étage : 3 belles chambres et 1 salle de bain/ WC. Le 3ème étage est un vaste grenier de 50 m² environ avec belle hauteur sous charpente à aménager. - Un garage de 18 m² environ surmonté d'un grenier avec fenêtre.Travaux de rénovation et mises aux normes à prévoir tant pour la partie habitation que pour la partie commerciale. Idéal pour un investisseur. A noter : Fontenay-le-Comte est éligible à la Loi DenormandieHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT F indice 78. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse TRISTAN (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


145 m²
4
3
Sous compromis
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Maison de ville 8 pièces de 164 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Laëtitia BERTON vous propose : *** SPECIAL INVESTISSEUR POUR IMMEUBLE DE RAPPORT ***En plein centre de Fontenay-le-Comte, à quelques pas de la Vendée, je vous présente ce bel ensemble immobilier à réhabiliter entièrement. Il se compose de 2 bâtiments :>>> La maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une pièce principale, 3 pièces à aménager selon vos besoins en chambres - salon isolé - bureau, des WC indépendants, une cuisine, une salle de bains avec WC (baignoire et douche). A l'étage : 4 chambres de 15m² environ à 17m² environ dont l'une avec une salle d'eau et WC. Pour finir des combles aménageables d'une surface de 60m² environ au sol (30-40m² environ possible en loi carrez).Elle offre un potentiel d’aménagement en 2 lots minimum (sous réserve d’autorisation)>>> Une dépendance en pierre partagée en 3 parties de 71m² environ, 33m² environ et 52m² environ dans laquelle il est possible de faire un étage bénéficiant des mêmes superficies.Elle offre un potentiel d’aménagement en 3 lots minimum (sous réserve d’autorisation, après changement de destination demandé auprès de l’urbanisme)AUTRE IDEE DE PROJET : Il est également possible de réhabiliter uniquement la maison principale et démolir la dépendance pour offrir une cour intérieure avec garage.Situé dans le secteur sauvegardé, ces bâtisses sont éligibles au dispositif 'coeur de ville' qui permet aux propriétaires de bénéficier d'aide pour rénover le bâti.Une enveloppe travaux sera à prévoir quel que soit votre projet ! Toitures et conformité tout-à-l’égout sont à refaire>>> Technicités : Chauffage au gaz de ville avec chaudière fonctionnelle, ensemble des huisseries en PVC (sauf 4 fenêtres), tout-à-l'égout.CE BIEN EST RARE PAR SON POTENTIELET SA SITUATION GEOGRAPHIQUE, VENEZ VITE LE DECOUVRIR ET IMAGINER VOTRE PROJET DE RENOVATION… !!!*** Une visite virtuelle 360 est disponible après validation de vos critères de recherche ***Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON (ID 58552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


164 m²
8
5
Sous compromis
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Immeuble de 450 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Damien Sabouraud vous propose : EN PLEIN CENTRE VILLE, CET ENSEMBLE IMMOBILIER VOUS ATTENDS AVEC SES 450 m² environ DE BATIMENTS DISPONIBLE AVEC UNE COUR INTERIEURE DE 300 m² environ avec préau- voitures. Actuellement divisé comme suit: un local commercial de 37 m² environ avec vitrine sur rue principale, un laboratoire de 70 m² environ et son grenier d'une même surface aménageable en un ou plusieurs logements, et enfin une habitation avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un débarras, un salle d'eau et des WC pour 120 m² environ sur 4 niveaux. Ensuite vous posséderez d'un studio à finir d'aménager de 25 m² environ avec un garage dessous et pour finir un deuxième appartement à finir lui aussi d'aménager avec Coin cuisine, grand séjour-salon, trois chambres et un grenier. L'ensemble est complété par deux caves et pourrait se louer dans sa configuration actuelle (Commerce avec habitation + appart +studio) avec un rendement locatif intéressant, mais peut être encore mieux optimisé, en décomposant l'appartement différemment et en aménageant le grenier par exemple. IDEAL POUR INVESTISSEUR OU POUR ENTREPRENEUR COMMERCANT, CE BIEN ORIGINAL, RARE PAR SA TAILLE ET SON POTENTIEL, VENEZ VITE LE DECOUVRIR !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


450 m²
16
8
Sous compromis
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Terrain de 40 000 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Michel DELEPIERRE vous propose : Terrain constructible à usage d'habitation de 40000 m2 environ. Autoroute à 5 mn en voiture, proche des commerces, du centre de Fontenay Le Comte. Idéal investisseurs.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel DELEPIERRE (ID 37328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 519460893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


40 000 m²

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