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201 biens immobiliers à Nantes (44000)

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Charlène PLOT - Conseiller immobilier* à Thouaré-sur-Loire (44470)

Appartement 3 pièces de 52 m² à Nantes (44000)

183 500 € Nantes

iad France - Charlène PLOT vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ! Quartier Dalby-Chalâtres - Appartement de type 3 ayant un emplacement idéal proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Situé...


52 m²
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Ronan BOISTEL - Conseiller immobilier* à NANTES (44000)

Appartement 3 pièces de 75 m² à Nantes (44000)

344 000 € Nantes

iad France - Ronan BOISTEL vous propose : NOUVEAUTÉ : NANTES - PROCÉTrès bel appartement TRÈS LUMINEUX, situé au 2è étage d'une résidence sécurisée, bordant LE PARC DE PROCÉ.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte,...


75 m²
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Benjamin Penard - Conseiller immobilier* à Nantes (44200)

Appartement 1 pièce de 19 m² à Nantes (44000)

480 € Nantes

iad France - Benjamin Penard vous propose : Je vous propose ce studio MEUBLÉ de 19 m2 environ idéalement bien situé Rue Pitre Chevalier à Nantes.Il se compose d'une pièce de vie avec un canapé convertible,...


19 m²
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Pierre Marchand - Conseiller immobilier* à Hénonville (60119)

Appartement 6 pièces de 150 m² à Nantes (44000)

699 900 € Nantes

iad France - Pierre Marchand vous propose : NANTES - HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150M2 environ - 3ème ETAGE AVEC ASCENSEURUn emplacement de choix à proximité immédiate de...


150 m²
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Valérie Renard - Conseiller immobilier* à NANTES (44000)

Appartement 5 pièces de 98 m² à Nantes (44000)

429 000 € Nantes

iad France - Valérie Renard vous propose : NANTES - MonseletAppartement 5 pièces, lumineux, avec beau cachet et volumes, au 1er étage d’un petit immeuble des années 1930, à proximité du centre-ville.L'appartement est composé d’une entrée,...


98 m²
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Exclusivité
Delphine DESPRES - Conseiller immobilier* à NANTES (44000)

Appartement 4 pièces de 71 m² à Nantes (44000)

225 000 € Nantes

iad France - Delphine DESPRES vous propose : À proximité à pied du Jardin des Plantes et de la gare SNCF, cet appartement dévoile une pièce à vivre baignée de lumière naturelle et largement ensoleillée, grâce...


71 m²
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Exclusivité
Claire Cazalet-Pere - Conseiller immobilier* à Nantes (44300)

Appartement 3 pièces de 72 m² à Nantes (44000)

260 000 € Nantes

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : PROCHE DE L’ERDRE – 2 CHAMBRES – CALME – PARKING - JARDINVenez découvrir ce ravissant appartement baigné de lumière de 72 m ² situé dans un cadre privilégié...


72 m²
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Bar-brasserie de 55 m² à Nantes (44000)
Emmanuel Perrion - Conseiller immobilier* à NANTES (44200)

Bar-brasserie de 55 m² à Nantes (44000)

149 950 € Nantes

iad France - Emmanuel Perrion vous propose : FOND DE COMMERCENANTES - HYPER CENTREBAR LICENCE IV-BAR + CUISINE + CAVE + PLATEAU (50m2 environ) EN DERNIER ÉTAGE A RENOVER-CUISINE AVEC EXTRACTION - BRASSERIE/RESTAURATION AUTORISEE-50 PLACES ASSISES...


55 m²
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Exclusivité
Hervé Buruk - Conseiller immobilier* à SAINT-HERBLAIN (44800)

Appartement 3 pièces de 49 m² à Nantes (44000)

227 000 € Nantes

iad France - Hervé Buruk vous propose : Sur l'un des secteurs prisés de Nantes, venez poser vos valises dans ce beau T3 d'environ 50 m² environ au 2 ème étage sur 5 dans une copropriété...


49 m²
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Exclusivité
Céline Damès - Conseiller immobilier* à Savenay (44260)

Appartement 1 pièce de 19 m² à Nantes (44000)

110 000 € Nantes

iad France - Céline Damès vous propose : Studio de 19m2 environ situé entre la gare et la Cité des Congrès, accessibles en pied en 8min. Le centre ville et ses commerces sont accessibles par Feydeau...


19 m²
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Stéphane Geffroy - Conseiller immobilier* à NANTES (44100)

Appartement 2 pièces de 59 m² à Nantes (44000)

234 400 € Nantes

iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Grand appartement T2, actuellement occupé en bureaux, de 59 m2, très lumineux (orienté sud), au 4ème étage avec ascenseur donnant une vue magnifique sur Nantes, quartier Médiathèque.Le logement...


59 m²
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Cédric Olivier - Conseiller immobilier* à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310)

Appartement 2 pièces de 32 m² à Nantes (44000)

174 000 € Nantes

iad France - Cédric Olivier vous propose : QUARTIER GRASLIN/ ENTIEREMENT RENOVE / T2 MEUBLÉ 32,40M2 / 4EME ET DERNIER ÉTAGES / LOCATAIRE EN PLACE (800€ MENSUELS). Venir découvrir cet appartement de type 2 entièrement renové...


32 m²
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Bar de 90 m² à Nantes (44000)
Emmanuel Perrion - Conseiller immobilier* à NANTES (44200)

Bar de 90 m² à Nantes (44000)

149 500 € Nantes

iad France - Emmanuel Perrion vous propose : FOND DE COMMERCE -NANTES HYPER CENTRE -BAR LICENCE IV -90M2 environ-60 PLACES ASSISES EN SALLES + 20 EN TERRASSE-TERRASSE A L'ANNEE-BAIL RENOUVELE EN 2021-LOYER 980€ CC-PAS DE CONTRACT...


90 m²
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Morgane Rolland - Conseiller immobilier* à Nantes (44000)

Appartement 4 pièces de 61 m² à Nantes (44000)

168 300 € Nantes

iad France - Morgane Rolland vous propose : NANTES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet appartement à rafraichir offrant une grande entrée avec placard, un salon-séjour exposé ouest, une cuisine séparée,...


61 m²
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Alexis Rolland - Conseiller immobilier* à BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

Appartement 5 pièces de 125 m² à Nantes (44000)

1 274 000 € Nantes

iad France - Alexis Rolland vous propose : Appartement T5 de 125m2 environhaut de gamme avec terrasse de 135m2 environ à Nantes, place anatole France. Venez découvrir cette appartement de type 5 au cOEur de Nantes....


125 m²
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Dominique Gosse - Conseiller immobilier* à NANTES (44100)

Appartement 1 pièce de 28 m² à Nantes (44000)

119 000 € Nantes

iad France - Dominique Gosse vous propose : Venez découvrir ce studio de 28 m2 environ dans une petite copropriété bien tenue, situé a deux pas de la gare sud, du canal saint felix, du palais...


28 m²
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Liliane Jugan - Conseillère immobilier* à Nantes (44000)

Appartement 2 pièces de 46 m² à Nantes (44000)

191 000 € Nantes

iad France - Liliane Jugan vous propose : Nantes, quartier Jardin des Plantes, appartement T2 de 45m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing de 1970.Une entrée avec placards, un séjour...


46 m²
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Exclusivité
Marine Joannis - Conseillère immobilier* à NANTES (44300)

Appartement 2 pièces de 45 m² à Nantes (44000)

220 000 € Nantes

iad France - Marine Joannis vous propose : Un T3 avec BALCON VUE LOIRE situé sur l’île de Nantes au coeur du dynamique quartier de la création : entre la place François II et les machines...


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Exclusivité
Mélanie Ansquer - Conseiller immobilier* à NANTES (44000)

Appartement 3 pièces de 61 m² à Nantes (44000)

279 000 € Nantes

iad France - Mélanie Ansquer vous propose : NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE, Place Anatole France, ravissant appartement de 2013 situé au quatrième étage et dernier étage (avec ascenseur).L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un dégagement,...


61 m²
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Exclusivité
Benjamin Penard - Conseiller immobilier* à Nantes (44200)

Appartement 3 pièces de 62 m² à Nantes (44000)

260 000 € Nantes

iad France - Benjamin Penard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad - DPE C - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - BALCON - ASCENSEUR - COMMERCE DE PROXIMITÉ ET TRANSPORT EN COMMUN À...


62 m²
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Hélène Sadler - Conseiller immobilier* à DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Maison de ville 7 pièces de 120 m² à Nantes (44000)

599 000 € Nantes

iad France - Hélène Sadler vous propose : *Sous offre en agence*Emplacement Idéal pour cette Charmante Maison de 120m2 à Nantes - MonseletDécouvrez le charme authentique de cette élégante maison ancienne, avec son parquet en bois...


120 m²
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Didier Porée - Conseiller immobilier* à Nantes (44000)

Maison traditionnelle 12 pièces de 338 m² à Nantes (44000)

1 250 000 € Nantes

iad France - Didier Porée vous propose : Maison spacieuse avec potentiel locatif à vendre dans le quartier Saint Pasquier de Nantes. À la recherche d'un espace généreux dans un quartier dynamique de Nantes ? Cette...


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Restauration rapide de 20 m² à Nantes (44000)
Faycal Kachi - Conseiller immobilier* à NANTES (44000)

Restauration rapide de 20 m² à Nantes (44000)

80 000 € Nantes

iad France - Faycal Kachi vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE NANTES , DECREBelle opportunité de RESTAURATION RAPIDE, situé dans un quartier dynamique à proximité de la Lafayette. Ce restaurant offre une surface de...


20 m²
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Exclusivité
Xavier Nardeux - Conseiller immobilier* à LE MANS (72000)

Appartement 1 pièce de 26 m² à Nantes (44000)

108 000 € Nantes

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Aux 4 èmes étages d'un immeuble de caractère, ce T1 LUMINEUX, proche de toutes les commodités, situé dans rue dynamique et agréable. Au calme avec une jolie vue...


26 m²
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Julie Bourreau - Conseiller immobilier* à BOUÉE (44260)

Appartement 2 pièces de 52 m² à Nantes (44000)

230 000 € Nantes

iad France - Julie Bourreau vous propose : Appartement meublé de style Haussmannien idéalement situé dans le centre historique de Nantes, à proximité de la Cathédrale, du Château et de la gare. Endroit idéal pour séjourner...


52 m²
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Frédéric Raimbaud - Conseiller immobilier* à Vertou (44120)

Appartement 3 pièces de 106 m² à Nantes (44000)

1 490 € Nantes

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Charmant Appartement de 106m² environ avec Vue sur Jardin à Saint Félix, NantesSitué dans le paisible quartier de Saint Félix à Nantes, cet appartement de 106m² environ au...


106 m²
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Delphine DESPRES - Conseiller immobilier* à NANTES (44000)

Appartement 5 pièces de 120 m² à Nantes (44000)

479 000 € Nantes

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Exceptionnel appartement familial empreint de charme, entièrement rénové, comprenant trois grandes chambres et deux salles d'eau, le tout sans travaux de copropriété à prévoir.Idéalement positionné à deux pas...


120 m²
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Faycal Kachi - Conseiller immobilier* à NANTES (44000)

Parking/garage/box de 13 m² à Nantes (44000)

36 000 € Nantes

iad France - Faycal Kachi vous propose : Places de parkings couvertes de 13M2 environ Idéalement situé plein centre proche Quartier VIARME -RADISSONProfondeur: 5,20MLargeur: 2,60MHauteur: 2,00MCharges copropriétés: 15€ / trimestre Taxe foncière: 90€ environPossibilité de boxer...


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Bar-brasserie de 50 m² à Nantes (44000)
Emmanuel Perrion - Conseiller immobilier* à NANTES (44200)

Bar-brasserie de 50 m² à Nantes (44000)

199 500 € Nantes

iad France - Emmanuel Perrion vous propose : BAR - BRASSERIE - RESTAURANTNANTES - VUE ERDRE30 PLACES ASSISES + 12 EN TERRASSE ANNUELLEMATERIEL NEUFLOYER : 1335€AUCUN CONTRAT EN COURS Honoraires d’agence à la charge du vendeur....


50 m²
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Ginette Porhel - Conseiller immobilier* à NANTES (44100)

Maison 8 pièces de 160 m² à Nantes (44000)

1 189 000 € Nantes

iad France - Ginette Porhel vous propose : TRÈS RARE sur un SECTEUR TRÈS PRISÉ entre le Cours Saint-André, l’Église Saint-Clément et l’Erdre…Au calme absolu d’une impasse sécurisée. Sur une vaste et parcelle arborée de plus...


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Immobilier à Nantes

Nantes jouit d’une position privilégiée à mi-chemin entre Saint-Nazaire et Angers, et à proximité de l’Océan Atlantique, à 50 kilomètres à l’ouest. Sixième commune française la plus peuplée, elle recense près de 315 000 habitants. Labellisée “ville d'art et d'histoire”, elle est prisée par les locataires et les investisseurs pour son confort de vie et sa vie culturelle foisonnante. Par ailleurs, le marché immobilier de Nantes possède un fort potentiel.

Pourquoi s’installer à Nantes ?

Attirant de plus en plus d’acquéreurs et de locataires, qui peuvent rejoindre la capitale en TGV en deux heures, mais aussi Bordeaux ou Le Mans, Nantes bénéficie d'une situation idéale en Loire-Atlantique. Cette ville de taille moyenne possède de nombreux équipements et un dynamisme économique conséquent.

Une économie lucrative et un fort attrait touristique

Important pôle économique spécialisé dans le tertiaire, Nantes s’impose également comme l’un des piliers français des secteurs agroalimentaire, aéronautique et financier. Labellisée métropole « French Tech » depuis 2014, elle doit la majeure partie de sa lucrative économie au transport maritime, mais aussi au tourisme. Accueillant plus de deux millions de visiteurs par an en moyenne, la ville se hisse au septième rang des villes françaises les plus touristiques.

Ville d’Art et d'Histoire

Avec ses sites touristiques et constructions de style Art nouveau, Nantes attire de nombreux curieux de l’Hexagone et des pays voisins. Outre ses châteaux des Ducs de Bretagne, situés dans le centre historique, elle possède de nombreux coins pittoresques, comme le quartier médiéval du Bouffay ou les anciennes usines et manufactures qui témoignent du passé industriel de la ville. Nantes possède également de nombreux lieux culturels, dont le Musée Jules Verne ou le Mémorial de l’abolition de l’esclavage, inauguré en 2012, ainsi que plusieurs théâtres et salles de spectacles.

Pour quelles raisons faut-il investir dans l’immobilier à Nantes ?

Beaucoup plus chers que dans le reste de la Loire-Atlantique, les biens immobiliers à Nantes sont majoritairement des appartements à l’achat ou à la location. Les acquéreurs investissent davantage dans des résidences principales : moins de 4% des biens nantais sont des résidences secondaires.

Les biens immobiliers les plus recherchés

À la location, le prix moyen au mètre carré est de 13 euros pour un appartement, une moyenne à peine plus chère que dans le reste du département. Quant aux acquéreurs, s’ils recherchent généralement des biens de type T3, ils doivent faire face à des prix plus élevés que dans les autres villes du département : il faut compter plus de 4 000 euros du mètre carré pour un appartement à l’achat et un peu plus de 3 800 euros en moyenne pour une maison (contre 3 000 euros en moyenne en Loire-Atlantique) .

Dans quel quartier investir ?

Parmi les quartiers résidentiels les plus cotés, le centre-ville attire de nombreux investisseurs. Effervescent, il concentre également la plupart des monuments historiques et lieux culturels. Prisé des touristes pendant la haute saison, il est l’un des secteurs où le prix moyen au mètre carré est le plus élevé : plus de 4 300 euros le mètre carré, contre 3 200 euros dans le quartier de Géraudière-Boissière, au nord, le moins cher de la ville.