81 biens immobiliers à Pontault-Combault (77340)

Immobilier à Pontault-Combault

Située en Seine-et-Marne, Pontault-Combault fait partie des villes les plus peuplées du département, après Chelles, Melun et Meaux. Proche de la capitale, elle fait partie des communes les mieux desservies de la banlieue parisienne.

Quelles sont les spécificités de Pontault-Combault ?

Avec ses forêts et prairies, Pontault-Combault est une ville à taille humaine qui est appréciée pour sa verdure. Elle est également réputée pour ses nombreux châteaux datant du XVIIIe et XIXe siècle.

Calme avec de la verdure

De nombreuses familles choisissent d’élire domicile à Pontault-Combault. Ville pavillonnaire aux allures de village, l’offre immobilière à Pontault-Combault propose de nombreuses villas avec jardin à la vente et à la location. Propice au calme, elle promet de belles balades sur le domaine de l’étang du Coq, qui s’étend sur plus de 20 hectares, ou dans ses nombreux espaces verts.

Des équipements pour la culture et les loisirs

Depuis 2010, la commune abrite un espace culturel comprenant une salle de spectacle, une salle d’exposition et une médiathèque. Également connue pour son club de handball, elle possède un parc de loisirs qui attire des jeunes et des familles. Attirant des investisseurs ou des locataires sur le long terme, la ville dispose de nombreux équipements et infrastructures : des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, mais aussi un cinéma et un conservatoire de musique, de danse et d’art dramatique.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Pontault-Combault ?

L’immobilier à Pontault-Combault bénéficie d’une localisation idéale : la ville se situe à une vingtaine de kilomètres seulement de Paris et à 30 kilomètres de Melun.

Plébiscitée par les familles

Cette commune pavillonnaire, reliée à Paris par le RER, la Francilienne et le train, attire de nombreux investisseurs souhaitant acquérir une maison individuelle située en bord de Marne. Elle séduit aussi de plus en plus d’actifs travaillant dans la capitale qui souhaitent vivre dans un environnement paisible bien desservi par les transports en commun.

Des prix intéressants du côté des maisons individuelles

En comparant les prix moyens au mètre carré à Pontault-Combault, on remarque qu’il est plus intéressant d’investir dans une maison plutôt qu'un appartement. Il faut compter 3700 euros en moyenne pour un appartement, contre 3300 euros environ pour une maison. Les prix de l’immobilier de Pontault-Combault sont, certes, plus élevés que dans le reste du département, mais restent inférieurs à ceux des communes les plus chères de Seine-et-Marne, comme Montévrain et ses 3800 euros le mètre carré ou Serris et ses 4300 euros en moyenne.