Beynes : POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE ou APPARTEMENT 2 pièces de 47,11m²carrez. Commodités à pied. DPE A. Construction de 2022. Accessibilité PMR. Faibles charges. Il se compose comme suit : entrée sur séjour lumineux de 24m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée (possibilité de cloisonner afin de séparer la cuisine), chambre de 12m² avec grand placard inégré, grand dressing indépendant, dégagement, salle d'eau avec WC et espace fermé pour la pompe à chaleur. ATOUTS : construction de 2022, proximité des commodités à pied, environnement calme, mais vivant, excellent DPE en A, double vitrage, pompe à chaleur air-eau, fibre. Possibilité habitation ou local professionnel. VMC. Accessibilité PMR. Faibles charges de copropriété. STATIONNEMENT : stationnements gratuits à proximité immédiate. SECTEUR : Proche commodités. Accès pratique aux transports en commun. Lignes de bus et gare ligne N pour Montparnasse, Plaisir et Versailles à quelques minutes en voiture. Visite en Visio possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.5€ par mois (soit 546 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.