Rosny-sous-Bois – Environ 60 m² – Grand T2 avec terrasse – Rénovation intégrale Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec ascenseur, cet ancien logement de gardien développe environ 60 m² et offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose notamment d’un séjour d’environ 22 m² ouvrant sur une terrasse privative d’environ 5 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis direct et avec vue dégagée sur espaces verts, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’espaces annexes permettant optimisation et redistribution intérieure. Ce bien est complété d'une cave et une place de parking. Hauteur sous plafond d’environ 2,50m. Chauffage collectif. Menuiseries / ouvrants à remplacer. Bien à rénover intégralement. Produit idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.