AVON (FONTAINEBLEAU) (Butte-Montceau) Appartement de trois pièces principales de 59,69 m² en bon état, situé au 1er étage. Ce bien comprend - une entrée avec un grand placard, - un beau séjour avec une loggia permettant de profiter d'un espace extérieur, - une cuisine équipée et sa buanderie, - deux chambres avec placard, - une salle d'eau et des toilettes. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Interphone, gardien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, marché, arrêt de bus, Gare de Fontainebleau Avon (Paris gare de Lyon Ter R 40 min) et dans un environnement verdoyant avec un accès direct à la Forêt et au Parc du Bel Ebat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.19€ par mois (soit 2738.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.