QUARTIER DES TROIS PARTS ! AUX PIEDS DES ECOLES ET DES COMMERCES ! Venez retrouver ce superbe F3 de 57m² très bien situé dans une Résidence récente au DPE excellent ! Situé au premier étage, l'appartement nous offre une belle entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur belle terrasse, cuisine équipée et aménagée ; L'espace nuit nous propose deux belles chambres ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. L'appartement se complète par une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.